Kebun Karet Dijual di Ciamis 71 Hektar — Harga 30 Ribu/m², Siap Produksi, HGU 2057

 

🌳 Dijual Cepat! Kebun Karet di Ciamis 71 Hektar — Lokasi Strategis, Produktif, dan Siap Panen

Kalau kamu sedang mencari investasi agribisnis yang sudah berjalan dan langsung menghasilkan, inilah salah satu peluang terbaik yang jarang muncul:
Kebun karet seluas 71 hektar di Ciamis, Jawa Barat, siap produksi, legalitas aman, dan aksesnya luar biasa strategis.

Sebagai seseorang yang sudah lama bantu investor menemukan lahan produktif di Jawa Barat, saya bisa bilang: kombinasi antara harga murah, lokasi prima, dan hasil produksi aktif seperti ini hampir nggak pernah muncul dua kali.

📍 Lokasi Super Strategis Dekat Kota Banjar Patroman

Kebun ini terletak di area yang sangat mudah dijangkau — hanya 9 kilometer dari Alun-Alun Kota Banjar Patroman.
Bayangin, kamu bisa keluar tol, lanjut beberapa menit, dan langsung sampai di lokasi perkebunan yang udaranya masih bersih tapi aksesnya on point.

Jalannya sudah aspal hotmix, bukan jalan tanah.
Kendaraan besar, bahkan truk pengangkut hasil produksi pun bisa keluar masuk dengan mudah.
Listrik juga sudah masuk, dan yang lebih menarik — di dalam area kebun sudah ada gudang pengolahan karet sendiri. Jadi hasil sadapan bisa langsung diolah di tempat. Hemat waktu, hemat biaya.

🌿 Produksi Aktif dan Potensi Hasil Tinggi

Ini bukan sekadar lahan kosong.
Kebun karet ini sudah berproduksi stabil, dengan total sekitar 22.550 pohon karet yang dikelola aktif.

Berikut data riil tahun 2024:

• Produksi KSS (karet kering): 14.683 ton

• Produksi lump: 30.379 ton

• Status surat: HGU aktif sampai tahun 2057

• Total luas: 71,29 hektar

Buat kamu yang paham dunia perkebunan, angka produksi sebesar ini menunjukkan kebun yang sehat dan dikelola dengan sistem yang baik.
Artinya, kamu bisa langsung lanjutkan operasional tanpa perlu bangun dari nol.

💸 Harga Murah, Nilai Investasi Tinggi

Harga jualnya cuma Rp 30.000 per meter persegi — iya, kamu nggak salah baca.
Untuk total luas 71 hektar, nilainya sekitar Rp 21,4 miliar (nego langsung dengan pemilik).

Sekarang, mari kita hitung kasar.
Kalau kamu bagi harga total dengan jumlah hektarnya, berarti hanya sekitar Rp 300 juta per hektar.
Bandingkan dengan harga kebun di wilayah Bogor atau Subang yang bisa tembus Rp 800 juta – Rp 1 miliar/ha untuk lahan dengan kondisi dan hasil yang sebanding.

Dengan begitu, kamu sebenarnya bukan cuma beli lahan, tapi juga beli waktu, sistem kerja, dan hasil yang sudah terbukti.

🏗️ Fasilitas Lengkap dan Infrastruktur Siap Pakai

Satu hal yang membuat kebun ini stand out adalah keberadaan gudang pengolahan karet di dalam area lahan.
Biasanya, pemilik kebun harus kirim hasil sadapan ke pabrik di luar, tapi di sini proses bisa langsung dilakukan di lokasi.

Fasilitas seperti ini menghemat banyak biaya logistik dan bisa menambah margin keuntungan secara signifikan.
Selain itu, lahan sudah punya jalur air alami, drainase baik, dan topografi yang ideal untuk karet — tidak terlalu curam, tapi cukup tinggi untuk menghindari genangan.

🪴 Potensi Pengembangan Jangka Panjang

Kalau kamu berpikir jangka panjang, lahan ini punya potensi luar biasa.
Selain hasil dari karet, kamu bisa kembangkan model bisnis integratif seperti:

• Agrowisata edukatif, karena lokasinya masih dekat kota.

• Diversifikasi tanaman, misalnya menanam kopi, pisang, atau jahe di sela-sela pohon karet.

• Peternakan terpadu, memanfaatkan area tertentu tanpa mengganggu tanaman utama.

Dengan masa HGU yang masih panjang (hingga 2057), kamu punya waktu lebih dari 30 tahun untuk memaksimalkan potensi bisnis di atas lahan ini.

📈 Analisis Investasi Singkat

Sekadar gambaran: jika setiap hektar menghasilkan rata-rata 400–500 ton lump per tahun, maka total potensi produksi dari 71 hektar bisa mencapai lebih dari 30.000 ton.

Dengan harga karet di pasar berkisar antara Rp 10.000–15.000/kg, maka potensi pendapatan kotor bisa mencapai miliaran per tahun.
Dan itu belum termasuk kenaikan nilai tanah yang hampir pasti terjadi seiring ekspansi wilayah Banjar–Ciamis.

📜 Legalitas Aman, Dokumen Lengkap

Kamu nggak perlu khawatir soal legalitas.
Semua surat lengkap, HGU resmi sampai tahun 2057, bisa dicek dan diverifikasi di lapangan.
Transaksi bisa dilakukan langsung dengan pemilik tanpa perantara rumit.

Kami juga bisa bantu proses due diligence dan koordinasi dengan notaris setempat agar pembeli merasa aman 100%.

🤝 Kenapa Kami Rekomendasikan Kebun Ini

Sebagai tim yang sudah bertahun-tahun bantu jual-beli lahan perkebunan, kami jarang menemukan lahan dengan produktivitas tinggi, harga rasional, dan akses semudah ini.

Biasanya, lahan besar di Jawa Barat sudah diborong oleh korporasi. Tapi lahan ini masih milik pribadi dan siap dijual cepat — artinya kamu bisa negosiasi langsung tanpa markup berlapis.

Kalau kamu paham nilai tanah dan tren agribisnis 10 tahun ke depan, kamu pasti tahu betapa langkanya peluang seperti ini.

📞 Siap Survei Langsung?

Kami sangat menyarankan kamu datang langsung ke lokasi.
Begitu kamu injak area kebunnya, kamu akan langsung paham kenapa kami menyebutnya hidden gem.
Udara sejuk, pemandangan indah, jalan aspal mulus, dan hamparan pohon karet sejauh mata memandang.

Hubungi kami sekarang di 0857-1928-7481 untuk jadwal survei, dan buktikan sendiri potensi kebun ini sebelum lepas ke tangan investor lain.
Karena jujur, lahan dengan kombinasi seperti ini — biasanya nggak butuh waktu lama untuk laku.

🧠 FAQ: Pertanyaan yang Sering Ditanyakan Pembeli

1. Apakah surat kepemilikan sudah lengkap?
Ya, surat HGU aktif sampai 2057 dan bisa dicek langsung melalui notaris.

2. Apakah kebun ini masih berproduksi?
Benar. Produksi tahun 2024 mencapai 14.683 ton KSS dan 30.379 ton lump.

3. Apakah bisa dibeli sebagian?
Saat ini dijual dalam satu kesatuan 71 hektar. Namun, negosiasi tetap terbuka.

4. Apakah bisa dibantu perizinan dan administrasi?
Tentu. Kami bisa bantu proses legalitas, balik nama, hingga pengurusan data lahan.

5. Akses kendaraan besar seperti truk gimana?
Aman. Jalan hotmix lebar, truk besar bisa masuk sampai ke gudang pengolahan.