Jual Rumah Kost Lebak Bulus jakarta selatan

INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di LEBAK BULUS JAK-SEL

HANYA 3 MENIT Jln Kaki  ke MRT Lebak Bulus 

KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%

KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun di Jak Sel

NET Income 684 Juta/ Tahun 

TOTAL ada 25+1  KMR TIDUR Fully Furnished

 LEBAK BULUS ICON RESIDENCE | LIR

Spesifikasi Property

     - SHM+ IMB

     - LT:  212 m2 ( 9.1 x  23.3 m)

     - LB:  425 m2 (2.5 Lantai)

     - 25 Kamar + 1 Kmr Karyawan

     - 25 Mandi  dgn  Water Heater  + 1 Kamar Mandi Karyawan

     - Hadap : Barat

     - Lewat 2 MOBIL LEGA

     - 25 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS 

• Hanya SeLangkah ke : 
• MRT Lebak Bulus Hanya 3 Menit Jalan Kaki
• [Halte Busway] : Lebak Bulus
• [Terminal] : Lebak Bulus 
• MALL Transmart Lebak bulus
• MALL Poins Square

INFO Harga Jual Kamar 

- Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,8jt

- Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit MARBLE Baru 60x60cm 

2. Ada 3 Area  Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu -Ruang Tamu Lega-, -Balkon-, dan -Dining Area

3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam

Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower

4. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 27 Router Wifi) 

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air 

     Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden

     Bantal Guling - Meja Belajar  

     Kursi Scandinavian

     Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar 

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision 

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP 

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 90-100%

NET INCOME Rp 57 JUTA/ bln 

atau Rp 684 JUTA BERSIH/ tahun

PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 10 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (25 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 8.3M

DIJUAL CEPAT 8.3M- (NEGO SAMPE JADI)

ROI 9-11% / TAHUN

Area AREA EMAS. 3 MENIT Jalan Kaki  ke MRT Lebak Bulus Jak-Sel