Keuntungan KPR Syariah Dibanding KPR Konvensional

 Keuntungan KPR Syariah Dibanding KPR Konvensional

 

 

Ingat rumah terhitung dalam tuntutan hidup manusia yang membutuhkan uang dengan jumlah yang cukup banyak, credit pemilikan rumah atau KPR jadi salah satunya produk keuangan yang terbanyak disukai nasabah sampai sekarang ini. Seperti produk keuangan sama, KPR dipisah jadi KPR syariah dan KPR konvensional.

 

Banyaknya Keuntungan Menggunakan KPR Syariah

 

Walau begitu, ada banyak point keuntungan yang membuat KPR syariah lebih disukai diperbandingkan KPR konvensional. Keuntungan-keuntungan itu diuraikan dalam beberapa poin sebagai berikut ini:

 

1. Tidak Mengenal Bunga

 

Inilah keunggulan khusus produk KPR syariah diperbandingkan dengan KPR konservatif. Coba pikirkan dan ingat kembali, seberapa banyak peristiwa nasabah yang berasa disibukkan dengan jatah bunga KPR konservatif yang (ucapnya) super-besar itu?

 

Nach, itu semuanya tidak akan kita jumpai saat ajukan KPR syariah untuk mendapatkan rumah dambaan. Sehubungan KPR syariah tidak mengenali pengambilan bunga, kita akan aman dan terlepas dari jerat yang dalam hukum syariah diberi nama riba.

 

Keamanan KPR syariah diperbandingkan KPR konservatif dalam menampung keperluan nasabahnya akan kemudahan pembayaran rumah per masa berjalan bukan hanya stop di sekitar menghapus bunga saja. Siapa kira, masih berkaitan dengan bunga, harga rumah dan cicilan juga turut mempengaruhi keuntungan KPR syariah, yang membuat KPR syariah lebih baik dan disukai diperbandingkan KPR konservatif.

 

Karena KPR syariah tidak mengenali bunga, karena itu semua elemen saat kesepakatan KPR syariah seperti harga rumah dan jumlah cicilan telah diputuskan dari awalnya dengan jumlah permanen. Jumlah masih di harga rumah atau cicilan /bulan yang perlu dibayar akan mempermudah nasabah KPR syariah untuk bayar, khususnya buat mereka yang berlakukan sarana autodebet pada rekening tabungan mereka.

 

Disamping itu dengan kelebihan KPR syariah semacam ini, nasabah tak perlu bikin pusing kondisi di pasar pada umumnya, yaitu suku bunga Bank Indonesia. Ini karena KPR syariah sebagai produk credit perbankan yang betul-betul "mengabsenkan" bunga, hingga kita juga jadi lebih lega saat memakai KPR syariah.

 

2. Proses Pembayaran Angsuran yang Lebih Menghargai Nasabah

 

Pada point awalnya, kita ketahui cicilan KPR syariah diputuskan dengan jumlah permanen. Point ini akan mengulas berkenaan proses pembayaran cicilan KPR syariah, yang satu kali lagi, membuat unggul diperbandingkan dengan KPR pada bank konservatif.

 

Ada kalanya di mana kita mempunyai banyak tanggungan credit atau beberapa biaya lain seperti ongkos utilitas atau listrik dan air, dan kita perlu mengagendakan semua pembayaran itu sampai lunas. Waktu itu, kemungkinan kita perlu untuk bayar cicilan KPR bisa lebih cepat diperbandingkan tanggal jatuh temponya.

 

Disini kelebihan KPR syariah diperbandingkan KPR konservatif. Jika kita mencoba bayar cicilan KPR bisa lebih cepat dibandingkan tanggal jatuh temponya, resiko yang bakal kita terima ialah ancaman administrasi berbentuk penalti. Tetapi, kita yang mendaftarkan produk KPR syariah tidak dikenai penalti saat bayar cicilan lebih cepat.

 

Atas alasan itu, proses pembayaran cicilan dari KPR syariah dapat lebih menghargakan kekuatan keuangan nasabah diperbandingkan dengan KPR konservatif. Disamping itu, ingat kecondongan menguasai orang sekarang ini yang berusaha bayar cicilan rumah lebih dulu diperbandingkan semua, KPR syariah yang tidak berlakukan penalti pada pembayaran cicilan lebih cepat jelas akan lebih memberikan keuntungan diperbandingkan KPR konservatif.

 

3. Kepemilikan Rumah Sesuai Akad Lebih Bisa Dinegosiasikan
 

Ingat KPR syariah berlainan dengan KPR konservatif yang "semua sesuatunya harus diukur dengan bunga", pembagian produk KPR syariah berdasar tingkat pemilikan rumah nasabah diperbandingkan dengan bank. Dalam masalah ini, kita dapat tentukan tingkat pemilikan, yang selanjutnya disamakan dengan ikrar yang ada di KPR syariah.

 

Beberapa ikrar KPR syariah tidak mewajibkan kita untuk betul-betul putuskan opsi pada rumah dambaan awalnya, sama dalam ikrar sewa-beli atau Ijarah Muntahia Bittamlik (IMBT). Berlainan dengan KPR konservatif yang sekalipun kita bayar cicilan atau uang muka, kita harus bayar selanjutnya sampai lunas dan tidak punyai opsi untuk "berpindah opsi rumah di tengah-tengah jalan", KPR syariah memberi kebebasan untuk kita untuk membicarakan opsi rumah dengan bank, bahkan juga di tengah berjalannya utang KPR.

 

Kelonggaran untuk mempunyai rumah sesuai tingkat kekuatan keuangan atau opsi individu kita bukan hanya stop sampai di situ. Ini karena ada ikrar pemilikan setahap (Musyarakah Mutanaqisah) pada KPR syariah, di mana bank dan nasabah sama mempunyai rumah, di mana setiap nasabah bayar angsuran, pemilikan akan beralih ke tangan nasabah dengan bertahap. Kekhasan seperti ini tidak kita jumpai pada KPR konservatif, yang membuat KPR syariah satu kali lagi unggul diperbandingkan dengan KPR konservatif.

 

Ke-3 point keunggulan bersaing KPR syariah di atas membuat KPR syariah jadi produk credit perbankan yang lebih memberikan keuntungan diperbandingkan dengan KPR konservatif. Apalagi, KPR syariah semakin banyak memberikan dukungan type-tipe rumah saat ini, hingga kita tidak rugi jika kita pilih KPR syariah untuk menolong pendanaan angsuran rumah dambaan kita.